退去

7月末に借主さん（お客様）から、
「契約終了日は9月16日にしたい。不動産屋にも電話したので、あとで連絡がくると思う。」と電話があったけど、不動産屋さんからは連絡なし。

私から不動産屋に確認の電話を入れると、「1ヶ月前連絡なんで、8月末で契約終了です。」だってさ。

おーい、ちゃんと借主さんの話を聞いてる？
確認して、退去日と立会いの日を連絡するように言っておいた。

しかし、まだ連絡なし。

インターネットで検索したところによると、
一般的には「退去通知」なるものが届くらしいが…。

「退去通知」には「現住所・物件名・号室・名前・転居先住所・敷金の返金口座・退去の立会い希望の有無」などが書かれているらしい。
（明渡し日に、契約書・電気・ガス・水道精算書と、鍵を返してもらえるらしい。）

退去時の立会いの際に、敷金を精算し、退去後1ヶ月以内を目安に入居者の口座に振り込む方法が一般的だそうだ。

解約の連絡がきたら、まだ入居中であっても『退去予定』という形で入居者を募集する事が出来るということなので、いくつかの不動産屋さんにお願いしたいんだけど、「明渡し日」はいつになるんだろう？？？

ハウスクリーニングのこともあるし。
（今回は大丈夫だと思うけど、場合によってはリフォームの手配もあるしね。）

昨日、家賃振込口座を確認したら、家賃の半額が振り込まれてた。
…ということは9月15日で退去ってことなのかな？

不動産屋に電話してみた。

もしもしぃ…

「たぶん、9月１4日が明渡し日です。」とのこと。
クリーニング業者にその場で清算してもらうなら、明渡し日に来てもらってくださいとのこと。

日時を正確に教えてくれ～。
それでは頼めない…。

確認してメールくれるようにお願いしてみた。

初めての退去チェック。
敷金返却のトラブルが多いらしいから、ドキドキするなぁ。

「敷金清算」をわかりにくくしたくないから、公共料金とかは明渡しの日までに清算しておいて欲しいと伝える。

クリーニング代は大家持ちかと思っていたけど、借主さん持ちが普通なんだって。

（そういえば昔、私が部屋を借りた時、入居時と退去時の両方クリーニング代が必要だったことがあるよ。
見た目はすごくキレイだったけど、カーペットに短い髪の毛がビッシリで、コロコロローラーと除菌スプレーを買いに走った。笑）