初・明渡し立ち合い

今日は「初・明渡し立ち合い」の日でした。

先輩大家さんに立ち合いチェック項目を教えてもらったので、
プリントアウトして持っていく。

ハウスクリーニングのダスキンさんとも待ち合わせOK。

ドキドキするなぁ。

久しぶりにマンションの管理人さんとおしゃべり。
大好きなコーヒーを7種類お土産に。（缶コーヒーですが。）

私：わーい、Kさん、こんにちはー！

管：「いやー、どうも、どうも。田中さん、太ったねー♪」

（心の声）…えっ。やっぱり？
ムチムチのお腹がジーンズからコンニチハです。あはは。

管：「顔が、丸くなって！」

私：「あー、顔ですか。円に近くなってますよね。」

管：「声も大きくなって、元気そうになったね。」

私：「あ、いろいろ吹っ切れて、かなり元気です。」

…ま、そんな再会はいいとして。

いざ、J不動産の店長さんと借主さんとお部屋へ。

玄関をあけてビックリ。

部屋の匂いが変わってない。
しかも、1年前の内見用スリッパが並んでる。

ブレーカーを上げて中に入る。
トイレの水が乾いている。水道は止まってないのに…。

んー、1年前のあの日にタイムスリップしたみたい。
フローリングが日焼けしないようにつけた、あのカーテンもそのまま。

何もかも、変わってない。

おやおや？？？

「1年借りてましたが、来たのは2回だけ。
使うつもりで借りたけど、そのままになってました。」って。

すごーい、こんなことってあるの？？？

立ち合いチェックシート、有り難いことに不要になりました。

ダスキンさんも「こんなにきれいだと掃除するといっても、
水拭きと乾拭きくらいですかねー。どうしますか？」って。

敷金、全額返金でいいかな。
だって、そのまんまなんだもん。

一応、ダスキンさんと後日、ハウスクリーニングの打ち合わせの予定。

本当は税金対策か何かで借りてたのかな？
真相はわかりませんが、かなり驚きでした。

…で、現地で解散することに。

ところで、解約通知とか来ないんですけど、いいんですか？
最後くらいちゃんとやってくださいよ、と店長にお願いする。

もう鍵も引き渡してもらったし、不要なものかもしれないけど、
最後くらいは！

店：「えっ、口頭でいいじゃないですか。メールしたし。」

なにぃぃ！こっちが催促したから、メールくれたんじゃないか。
しかも、催促して、やっと9月2日に退去日連絡だよ！

ぷっちーん！

キレタ…。

私：「店長、最後くらいちゃんとやって。
メールだって、催促したからでしょ。
最初の時もいい加減だった、怒ってるんだから。」

一瞬、顔が怒りマークになった店長だったが、
凄いのは、頑張って最後まで笑顔だったこと。

さすがサービス業、お客に怒られても笑顔が爽やかだ。

もともとこの店長はイケ面なので、なおさら笑顔が光る。
背も高いし、声もよくて、目もパッチリ、すごくカッコイイ男である。

あー、もったいない。
君は損をしているよ。

ま、関係ないか。

店長として1年後の今も頑張ってるんだから、仕事の出来る人なんだろう。

帰りにスタバでフラペチーノとやらを5種類買って、J不動産に差入れする。
腹が立つことあったけど、借主さんとのご縁を運んでくれたお店だから。
（借主さんを紹介してくれた営業のＴさんは退職してました。）

そうそう、去年、客付けをお願いした駅前の不動産屋が2店舗潰れていた。
片方はクリニックらしき店舗に、もう片方は空き店舗に。

あぁ、そうなんだ…。がっくり。

新しい不動産屋が出来ていたので、ちょっと入ってみた。
客付けもお願いしてみた。鍵は渡していない。

去年、募集の際に、鍵を無くした営業さんがいた。
以前の鍵では部屋に入れません。
新しい鍵は3本だけコピーしました。

管理人さんに1本、高田馬場駅前ドリームシティさんに1本、
新宿駅南口の東建コーポレーションさんに1本。

（ここの不動産屋の営業さんはとっても親切で感じが良い。
インターネットにも間取りの他に画像や動画まで載せるくらい、
物件を細かくフォロー。管理人さんに対しても礼儀正しい。）

現地近くにこれだけ鍵を用意すれば大丈夫でしょう。

（ポストやメーターボックスに鍵をおきたいけれど、
オートロックのエントランス内部に位置しているので。）

他にもたくさん親切にして下さった不動産屋さんはたくさんあります♪

今回は、全部で6店舗にしか客つけをお願いをしなかったけれど、
インターネットもあるし、もし入居者が見つからなかったら、
その時にお願いする店舗を増やそうっと。

初めての時、いろんな不動産屋さんにお願いし過ぎて、大変だったもの。
（一部屋しかないんだから、やり過ぎはよくないですよね。）

もともと分譲マンションだから、
住宅ローン（借金返済）のことを考えると

「家賃で利益がでる物件」ではない。

住宅ローン、重たいなー。
早く返済したいよ。

全額完済したら、この物件を兄弟に返そうと思っているけど、欲が出て返せなくなるかも？？？
父が兄弟に買ったけど、本人が返済できなくなったので、私が代わりに返済してるだけなんだ。

だから、なんちゃって大家さんなの。

管理上、何十分の一くらいの、ほんのちょっとの名義をもらったけどね。
父の気持ち考えると、やっぱり私がもらう訳にはいかないよ。

娘は嫁にいくからねー、ちょっぴりの財産でもやったら減るじゃん。
父は娘じゃなくて、息子に譲りたいんだもん。

「お前が息子だったらよかったのに。」と、一度だけ言ってくれたことがありました。
でも、娘なんですよー、私。

しかも、かなりオマヌケな性格。
父よ、私に譲ったら、確実に他の物件も土地も畑も山も、減らします。(笑）

私の大好きな人はお婿に来てくれそうにないし、
子供もいらないという考え方なので、なおさら…。

だから、親孝行の真似ごとができたら、それでいいかな。
母には親孝行できた（と思っている）から、今度は父に。

ま、産んで育ててくれた恩に比べたら、全然大変じゃないけどさー。